不動産相続完全ガイド

相続した不動産の分け方で、最も選ばれやすく、そして最も後悔されやすいのが「共有」です。1つの不動産を、相続人みんなの共有名義にする。その場では、いちばん平等に見えますし、話し合いもまとまりやすい方法です。「とりあえず、みんなで持っておこう」...

遺産分割協議で、最大の難所になるのが「不動産の分け方」です。現金なら、人数で割れば一円単位まで公平に分けられます。しかし不動産は、そう簡単には割れません。家を物理的に半分にするわけにはいかないからです。実は、この「割れない財産」を分ける方法...

相続人全員で分け方に合意できたら、相続はゴールに近づきます。しかし、ここで気を抜いてはいけません。合意した内容を、きちんと書面に残す必要があるからです。その書面が「遺産分割協議書」です。これは、せっかくまとめた合意を実際の手続きで使い、将来...

遺言がない場合、相続でいちばんの山場になるのが「遺産分割協議」です。これは、相続人全員で遺産の分け方を話し合い、合意する手続きのことです。言葉にすると単純ですが、実際には、ここでつまずくご家族が少なくありません。とくに、分けにくい不動産が含...

相続の進め方は、ある1点で大きく2つに分かれます。それは、「遺言書があるか、ないか」です。遺言があれば、故人の意思が出発点になります。遺言がなければ、相続人全員の合意が出発点になります。同じ「分ける」でも、たどる道筋がまったく違うのです。こ...

誰が相続人になるかが分かったら、次に気になるのは「それぞれ、どれだけの割合をもらえるのか」です。この割合についても、法律が1つの目安を定めています。それが「法定相続分」です。ただし、ここで大切なのは、この割合は絶対のルールではない、というこ...

相続の話し合いを始める前に、必ず確かめておかなければならないことがあります。それは、「そもそも、誰が相続人なのか」ということです。当たり前のようでいて、ここを正確に把握できていないまま進めてしまう人は少なくありません。そして、相続人が1人で...