空き家・負動産への対処

ここまで、負動産を手放すためのさまざまな手段を見てきました。最後に、それらを整理し、全体的な道筋——出口戦略を描いておきましょう。大切なのは、1つの方法にこだわらないことです。売る、国に引き取ってもらう、相続放棄する——いくつかの手段を、順...

空き家や負動産の問題は、1人で抱え込もうとすると、なかなか解決の糸口が見つかりません。しかし、世の中には、こうした問題に対応してくれる窓口や専門家が、いくつもあります。自治体、専門業者、そして専門家——。それぞれが、違った形で力になってくれ...

空き家を手放したり活用したりする際に、しばしば頭を悩ませるのが、「古い建物を取り壊すべきか」という判断です。解体には、危険を取り除き、売りやすくなるといったメリットがあります。一方で、まとまった費用がかかり、しかも思わぬ落とし穴もあります。...

いらない不動産を手放す方法として、もう1つ忘れてはならないのが「相続放棄」です。国庫帰属制度と相続放棄は、どちらも不動産を手放す手段ですが、その性質は大きく異なります。相続放棄は「すべて」を手放し、国庫帰属は「いらない土地だけ」を手放す。こ...

使い道のない土地を、国に引き取ってもらう——。そんな道が、近年新しく設けられました。「相続土地国庫帰属制度」です。2023年に始まったこの制度は、相続した不要な土地を、一定の負担と引き換えに、国に引き取ってもらえるものです。負動産に悩む人に...

空き家を手放そうと「売る」ことを考えても、現実には、買い手がつかない不動産が数多く存在します。価格を下げても売れない。それどころか、「タダでいいから引き取ってほしい」と思っても、引き取り手が見つからない。資産であるはずの不動産が、持つだけで...

「使わないけれど、とりあえずそのままにしておこう」。空き家に対して、多くの人がこう考えがちです。しかし、空き家の放置には、見過ごせないリスクがともないます。建物の劣化、近隣トラブル、損害賠償、そして固定資産税の跳ね上がり——。「放置しておく...

相続した不動産の中でも、とりわけ扱いに困るのが空き家です。そして、この空き家は今、全国で増え続け、大きな社会問題になっています。実は、その空き家を生み出す最大の引き金が、「相続」です。親の家を相続したものの、戻って住む予定はなく、どうするか...