調査・契約

建ぺい率と容積率は、不動産の価値や建てられる建物の大きさを決める重要な指標です。しかし、・何が違うのか分からない・数字を見てもイメージできない・実務でどう見ればいいか分からないというケースも多いのではないでしょうか。この記事では、建ぺい率・...

用途地域は、不動産の調査や重要事項説明で必ず確認する基本項目です。ただし、単に名称を覚えるだけでは意味がなく、「どう違うのか」「何ができるのか」を理解していないと、実務では判断に迷う場面が多くなります。この記事では、用途地域の違いを整理しつ...

調整区域の土地は「売れない」と言われがちですが、実務では条件次第で売却できるケースも多くあります。この記事では、区域区分の違いとあわせて、調整区域でも売れる土地の見分け方を解説します。調整区域はなぜ売れにくいのか？市街化調整区域は、都市計画...