内覧・写真・販売活動の実践テクニック

「ポータルへ載せれば売れる」は、今の市場ではかなり危険不動産売却を始めると、多くの売主が最初に安心するのが、「SUUMOへ掲載されました」「アットホームへ載せています」という説明です。確かに現在の不動産売却では、ポータル掲載は非常に重要です...

「値下げしたら負けた気がする」が売主心理としては自然不動産売却を進めると、多くの売主が一度は悩むのが「値下げするべきか」という問題です。最初は、「この価格で売りたい」「できれば高く売却したい」という思いがあります。これは当然です。不動産は数...

「ちゃんと掃除した方がいいのはわかる。でも、どこまで必要なのか」不動産売却で内覧が入ると、多くの売主が最初に悩むのが掃除です。「やっぱり綺麗にした方がいいのか」「プロ清掃まで必要なのか」「住みながらだから限界がある」こうした不安を感じる人は...

「同じような物件なのに、なぜ反響数がここまで違うのか」不動産売却では、「立地や価格がすべて」と思われがちです。もちろん、価格やエリアは非常に重要です。しかし実際の売却現場では、似た条件の物件でも「反響が集まる物件」と「ほとんど問い合わせが来...

「なぜ同じような家なのに売れる物件と売れない物件があるのか」不動産売却では、「立地がすべて」と言われることがあります。もちろん立地は非常に重要です。しかし実際の売却現場では、同じエリア・似た条件でも、「すぐ売れる物件」と「何ヶ月も売れ残る物...