不動産会社の選び方と媒介契約の実務

「このまま任せて大丈夫なのか」が売却中に不安になることは珍しくない不動産売却では、媒介契約を結んだ後に不安を感じ始めるケースがあります。最初は、「親切そうだった」「査定額が高かった」「大手だから安心だと思った」という理由で依頼したものの、実...

「レインズへ登録されます」と言われても、実際はよくわからない不動産売却を進めると、不動産会社から「レインズへ登録します」という説明を受けることがあります。しかし一般の売主からすると、「レインズって何なのか」「登録されると何が変わるのか」「本...

「囲い込みって違法なの？」という不安を持つ売主は多い不動産売却を調べていると、「囲い込み」という言葉を目にすることがあります。SNSやYouTubeでは、「囲い込みされた」「専任媒介は危険」「大手ほど囲い込みをする」といった強い言葉で語られ...

「どの媒介契約を選べばいいのかわからない」が売却初期の大きな悩みになる不動産売却を進めると、必ず出てくるのが「媒介契約」という言葉です。不動産会社へ査定を依頼すると、高い確率で「専任媒介がおすすめです」「まずは専属専任で進めましょう」と提案...

「どの不動産会社へ頼めばいいのか」が最初の壁になる不動産を売却するとき、多くの人が最初に悩むのが「どの不動産会社へ依頼するべきか」という問題です。インターネットで調べると、「大手が安心」「地域密着が強い」「査定額が高い会社を選ぶべき」など、...