職種と仕事内容 賃貸仲介営業の仕事
「不動産の仕事に入りたいけど、最初は何から始めたらいい？」と聞いたとき、業界経験者の多くが「まず賃貸仲介から始めるのが無難」と答えます。その理由は、売買と比べて1件あたりのリスクが小さく、件数をこなすことで早期に成功体験を積みやすいからです...
働く・キャリア
職種と仕事内容 職種と仕事内容 売買仲介営業の仕事
売買仲介営業は、不動産業界の職種の中で最も「稼げる」と同時に、最も「消耗する」と言われる仕事です。不動産会社の営業職と聞いてまず多くの人がイメージするのは、この売買仲介の世界でしょう。しかし実際の仕事内容・難しさ・やりがいは、外から見えるイ...
業界の全体像を理解する 不動産業界で働く人のリアル
不動産業界に入る前に、「実際にどんな人たちが働いているのか」を知っておくことは重要です。業界の仕組みを理解するのと同様に、「どんな人たちがいるのか」を知ることは、自分がその中でどう生きていくかを考える上で欠かせない視点です。この記事では、不...
業界の全体像を理解する 景気と不動産市場の関係
不動産業界で長く働こうと思うなら、「景気と不動産市場はどう連動するのか」を理解しておくことは不可欠です。この波を理解しておかないと、景気の変化を「自分の営業力の問題」と勘違いして自信を失ったり、逆に好況期の収入が続くと思い込んで無計画に使っ...
業界の全体像を理解する 不動産業界の収益構造
不動産業界で働く上で、「会社はどうやって儲けているのか」を理解することは非常に重要です。収益構造を知らずに働くと、会社の方針や上司の言動の背景が見えなくなります。「なぜ会社はこの物件を売りたがっているのか」「なぜ両手仲介にこだわるのか」「な...
業界の全体像を理解する 不動産営業の一日の流れ
「不動産営業って、一日どんな仕事をしているの？」就職・転職を考えている人が最も気になる疑問のひとつです。ドラマや映画のイメージでは、スーツ姿の営業マンが颯爽と物件を案内し、その日のうちに契約が決まる——そんな場面が浮かぶかもしれません。でも...
業界の全体像を理解する 仲介会社・買取業者・デベロッパーの役割
不動産業界には、同じ「不動産の取引」に関わりながらも、まったく異なる立場と役割を持つプレイヤーが存在します。仲介会社・買取業者・デベロッパー——この3者の違いを知らないまま業界に入ると、「なぜ会社はこの物件にこだわるのか」「なぜあの業者はこ...
業界の全体像を理解する 大手不動産会社と地場業者の違い
不動産業界に入ろうとする人が最初に直面する選択のひとつが、「大手に入るか、地場の会社に入るか」という問いです。この選択は、単なる「会社の規模の違い」ではありません。仕事の内容・文化・収入構造・将来性まで、あらゆる面で異なります。そして、どち...
業界の全体像を理解する 売買・賃貸・管理・建築の違い
不動産業界に興味を持ったとき、求人票を見て最初に感じる壁があります。「売買仲介営業」「賃貸仲介営業」「プロパティマネジメント」「住宅営業」——似たような言葉が並んでいるのに、何がどう違うのかよくわからない。実はこの違いを理解せずに入社してし...
業界の全体像を理解する 不動産業界とは何をする仕事なのか
「不動産業界に就職したい」と思ったとき、多くの人が最初に浮かべるのは、スーツを着た営業マンが物件を案内し、契約書にハンコをもらう——そんなイメージではないでしょうか。確かに、それは不動産業の一面です。でも、それは全体のごく一部にすぎません。...